Se você procura um imóvel que ofereça localização estratégica, grande visibilidade e potencial comercial imediato, esta casa de esquina é uma oportunidade extremamente valiosa. Com 184 m² de área privativa averbada na matrícula e posicionada em um amplo terreno de 484 m² (22 x 22 m), ela reúne todos os atributos que empresas e investidores buscam para instalar ou expandir suas operações.

Sua posição privilegiada de esquina proporciona maior exposição, acessibilidade e valorização constante, características fundamentais para quem deseja estabelecer um negócio sólido ou investir com segurança.

📐 Estrutura ideal para uso comercial ou corporativo

Ambientes amplos, versáteis e facilmente adaptáveis para diferentes tipos de atividade profissional:

• 184 m² de área privativa documentada
• 264 m² de área total construída
• Terreno de esquina com 484 m²
• 1 suíte + 3 dormitórios, perfeitos para salas de atendimento ou escritórios
• Sala de estar e sala de jantar, ideais para recepção e espera de clientes
• Cozinha ampla, excelente como copa ou área de apoio
• Espaço com churrasqueira
• Depósito, ideal para estoque ou arquivos
• 2 vagas de garagem cobertas
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📍 Localização altamente estratégica, cercada por tudo que seu negócio precisa

Este imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e funcionais da cidade, em frente às quadras da Vila Tênis e próximo de importantes polos educacionais, como:

• Unioeste
• Faculdade CESUL
• Universidade Paranaense (UNIPAR)

Além disso, está cercado por mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, proporcionando conveniência total para clientes, colaboradores e proprietários.

Essa localização é especialmente valorizada por empresas como:

✔ Clínicas médicas e odontológicas

✔ Escritórios de advocacia

✔ Empresas de contabilidade

✔ Clínicas estéticas

✔ Consultórios em geral

✔ Sede administrativa de empresas

✔ Ou investidores que buscam renda com locação comercial

💼 Um imóvel que fortalece sua marca e valoriza seu patrimônio

Adquirir um imóvel com esse perfil significa posicionar seu negócio em um endereço estratégico, transmitir credibilidade e ainda garantir um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e geração de renda.

💰 Valor de investimento: R$ 1.500.000,00

Uma oportunidade única para quem deseja unir localização, estrutura e potencial comercial em um único imóvel.

Leticia Malacarne | Corretora de Imóveis

CRECI PR 45.532

📲 (46) 99115-0786